外壁工事って本当に必要？

外壁改修工事の工事の工程について

外壁補修工事を検討するとなると気になるのは費用ですが、もう1つは工事の工程ではないでしょうか。
外壁補修工事はまず工事に関するあいさつ回りを済ませ、それから足場を組んだりシートを設置することになります。
次に高圧洗浄と乾燥、下地の補修といった流れですが、ここまでの日数は1週間かそれ未満というケースが殆どです。
工事の工程は更に、養生や外壁塗装、付帯部の塗装や必要に応じて屋根に至り、乾燥させて施工の完了となります。
ここまでが2週間ほどですが、実際の外壁補修工事に要する日程は作業の規模や進み具合によります。
養生を取り除いて仕上がりを確認しますが、問題が発覚すれば補修を行いますが、問題がなければ顧客に確認をしてもらいます。
顧客がOKを出せば足場を解体して清掃を済ませ、引き渡しが完了したら挨拶をして終わりです。
外壁補修工事は大きく分けると準備と本番、そして後片付けで、1つ1つの作業が1日単位で行われることから、時間が掛かるのは当然といえるのではないでしょうか。

適切な調査を行ってから開始する外壁補修工事

建物を長く維持するには、定期的な外壁補修工事が必要になります。
建物の表面を守っている外壁は、劣化が進むと様々な悪影響を及ぼします。
劣化した状態の外壁を放置していると、補修工事の規模もコストも大きくなります。
外壁補修工事の目安は10年ですが、建物の状態により工事のタイミングは異なるので最初に調査を行います。
建物全体の劣化状況を調査して、適切な補修方法を決めたら工事に入ります。
タイルの欠損が見つかった場合は、部分的な張り替えを行います。
張り付ける材料は、下地の状況により適切な選定が必要になります。
コンクリートが欠けている部分や鉄筋の劣化部分は、劣化の進行を防ぐために埋め戻して成形を行います。
剥離は、外壁から塗膜が浮き上がって剥落する現象です。
塗装前に行う下地処理の不足や経年劣化によって起こり、剥離している部位から水が浸入すると建物のカビや腐食に繋がります。
剥離が起こっている場合は、早めに補修を行い外壁の機能を回復させます。